Kaptajn Jens Rasmussens Vej 22, Skarrev

Fritidshus · 232 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 232 m², grund på 1.641 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1641 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.800 kr.
Offentlig grundværdi: 511.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 26.429 kr/m² × 232 m².6.131.528 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+82%). Justering på basis-pris: -12.2%-12,20 pct.
3Vores vurdering5.916.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,23 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.916.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jan.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.460.000 kr.
2020apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	580 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Barsbæklund 18, Barsmark 6200 Aabenraa	140 m²	6,2 km	13-12-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Barsbæklund 20, Barsmark 6200 Aabenraa	129 m²	6,2 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	6,0 km	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Skovsøen 25, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	145 m²	6,9 km	15-02-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	6,1 km	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	6,4 km	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu