Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Fogdens Plads 14

Rækkehus · 140 m² · bygget 1740

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1740, renoveret i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1740
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.709 kr/m².6.474.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (286 år)Huset er 286 år gammelt (opført 1740). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.539.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,22 pct. siden jul. 2008
550k4,4M8,2M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat5.539.903 kr.Markedet · 1992928.760 kr.Markedet · 1993865.620 kr.Markedet · 19941.054.480 kr.Markedet · 1995959.140 kr.Markedet · 19961.000.300 kr.Markedet · 19971.220.660 kr.Markedet · 19981.756.020 kr.Markedet · 19992.177.560 kr.Markedet · 20001.609.720 kr.Markedet · 20011.856.820 kr.Markedet · 20021.800.400 kr.Markedet · 20032.851.800 kr.Markedet · 20041.776.880 kr.Markedet · 20052.972.200 kr.Markedet · 20064.102.140 kr.Markedet · 20075.198.620 kr.Markedet · 20084.182.920 kr.Markedet · 20093.056.340 kr.Markedet · 20102.901.500 kr.Markedet · 20112.669.100 kr.Markedet · 20123.041.360 kr.Markedet · 20133.724.840 kr.Markedet · 20143.681.860 kr.Markedet · 20154.022.340 kr.Markedet · 20163.610.880 kr.Markedet · 20174.452.000 kr.Markedet · 20184.666.620 kr.Markedet · 20194.550.000 kr.Markedet · 20204.560.080 kr.Markedet · 20215.625.900 kr.Markedet · 20226.721.260 kr.Markedet · 20235.076.680 kr.Markedet · 20244.528.720 kr.Markedet · 20254.992.680 kr.Markedet · 20267.072.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.539.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1740Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²69 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²156 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²182 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²419 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Jægervej 44B
2791 Dragør		140 m²870 m11-05-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²
Schoutgården 64
2791 Dragør		138 m²824 m16-12-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Bylaugsvænget 60
2791 Dragør		139 m²901 m29-07-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Schoutgården 59
2791 Dragør		138 m²851 m10-07-20265.955.000 kr.43.152 kr./m²
Maglebytorv 35
2791 Dragør		139 m²926 m28-12-20233.800.000 kr.27.338 kr./m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²245 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden