Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 9240 Nibe

Koldsmindevej 9

Rækkehus · 124 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.201 kr/m².2.501.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.032.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden sep. 2008
142k6,6M13,0M19,4M25,8M1992199619992004200720102014201720202023202630. sep. 20081.610.000 kr.I dag · vores estimat2.032.208 kr.Markedet · 1992142.104 kr.Markedet · 1994684.232 kr.Markedet · 1995684.976 kr.Markedet · 1996647.776 kr.Markedet · 1997712.256 kr.Markedet · 19983.865.452 kr.Markedet · 19991.181.224 kr.Markedet · 200125.829.076 kr.Markedet · 20021.160.764 kr.Markedet · 20041.160.020 kr.Markedet · 20051.073.964 kr.Markedet · 20062.161.816 kr.Markedet · 20073.247.560 kr.Markedet · 20082.035.212 kr.Markedet · 20091.833.464 kr.Markedet · 20102.033.600 kr.Markedet · 20121.154.316 kr.Markedet · 20131.978.792 kr.Markedet · 20141.838.300 kr.Markedet · 20152.066.708 kr.Markedet · 20161.137.328 kr.Markedet · 20172.137.388 kr.Markedet · 2018940.292 kr.Markedet · 20192.121.020 kr.Markedet · 2020994.108 kr.Markedet · 20211.771.464 kr.Markedet · 20222.001.732 kr.Markedet · 20232.110.976 kr.Markedet · 20242.467.972 kr.Markedet · 20252.088.408 kr.Markedet · 20262.643.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²444 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²435 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²1,3 km14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²1,3 km27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²1,4 km23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²1,4 km10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,4 km24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,4 km25-10-20232.145.000 kr.17.024 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²1,3 km22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Kræmmergade 9
9240 Nibe		144 m²701 m24-09-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden