Alleen 27

Villa · 242 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.220 kr/m².8.907.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 48.694 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+97,30 pct.
3Vores vurdering10.403.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,73 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.403.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20136.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleen 45 8660 Skanderborg	232 m²	138 m	18-06-2024	8.500.000 kr.	36.638 kr./m²
Alleen 37 8660 Skanderborg	259 m²	77 m	01-10-2025	15.800.000 kr.	61.004 kr./m²
Alleen 52 8660 Skanderborg	170 m²	241 m	06-08-2024	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Alleen 14 8660 Skanderborg	157 m²	74 m	20-08-2026	5.800.000 kr.	36.943 kr./m²
Asylgade 22D 8660 Skanderborg	248 m²	113 m	26-04-2026	6.300.000 kr.	25.403 kr./m²
Næsset 24 8660 Skanderborg	229 m²	779 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	1,2 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	889 m	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Næsset 18 8660 Skanderborg	222 m²	810 m	08-10-2025	7.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Vesterskovvej 13 8660 Skanderborg	214 m²	549 m	10-07-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu