Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Agermosen 13

Fritidshus · 57 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.584 kr/m².2.638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 39.035 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.954 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering2.561.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,86 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosen 15 2650 Hvidovre	57 m²	14 m	17-06-2024	3.010.000 kr.	52.807 kr./m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	31 m	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²
Agermosen 4 2650 Hvidovre	57 m²	78 m	20-06-2024	2.620.000 kr.	45.965 kr./m²
Agermosen 5 2650 Hvidovre	55 m²	59 m	31-10-2023	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Agermosen 40 2650 Hvidovre	85 m²	271 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Hovager 19 2650 Hvidovre	57 m²	106 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Porsdam 2 2650 Hvidovre	57 m²	119 m	30-11-2024	2.525.000 kr.	44.298 kr./m²
Hovager 4 2650 Hvidovre	57 m²	149 m	29-05-2025	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Brøndager 30 2650 Hvidovre	57 m²	165 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Træholmen 8 2650 Hvidovre	57 m²	183 m	19-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu