Kongeparken 19, Koldkær, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 123 m².1.529.259 kr.
2Vores vurdering1.467.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,43 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, andet500.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeparken 20, Koldkær 9370 Hals	95 m²	131 m	14-11-2023	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Kongeparken 1, Koldkær 9370 Hals	72 m²	27 m	01-03-2026	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Kongeparken 38 9370 Hals	65 m²	77 m	26-04-2026	890.000 kr.	13.692 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	409 m	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Koldkærgårdsvej 19, Koldkær 9370 Hals	119 m²	305 m	25-05-2026	1.885.000 kr.	15.840 kr./m²
Torndrupstrand 20B 9370 Hals	125 m²	466 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Østerstrand 40 9370 Hals	116 m²	369 m	13-10-2024	1.305.000 kr.	11.250 kr./m²
Østerstrand 60 9370 Hals	128 m²	504 m	14-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	690 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Lindeparken 76 9370 Hals	118 m²	616 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu