Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Lindbjerg Alle 1

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
923 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.196 kr/m².1.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindbjerg gns: 7.037 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.274.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden mar. 2021
232k4,2M8,1M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat1.274.101 kr.Markedet · 1992276.744 kr.Markedet · 1993554.892 kr.Markedet · 1994535.080 kr.Markedet · 1995301.548 kr.Markedet · 1996508.560 kr.Markedet · 1997655.668 kr.Markedet · 1998734.604 kr.Markedet · 19991.020.240 kr.Markedet · 2000752.076 kr.Markedet · 2001759.720 kr.Markedet · 2002894.348 kr.Markedet · 2003785.616 kr.Markedet · 20041.052.376 kr.Markedet · 2005861.276 kr.Markedet · 2006253.188 kr.Markedet · 20071.246.752 kr.Markedet · 20081.166.412 kr.Markedet · 20091.190.280 kr.Markedet · 2010990.444 kr.Markedet · 20111.154.400 kr.Markedet · 20121.057.212 kr.Markedet · 20131.073.592 kr.Markedet · 2014846.144 kr.Markedet · 2015461.916 kr.Markedet · 20162.068.404 kr.Markedet · 2017436.644 kr.Markedet · 2018787.176 kr.Markedet · 20191.045.824 kr.Markedet · 20201.281.696 kr.Markedet · 20211.199.172 kr.Markedet · 20221.060.800 kr.Markedet · 2023948.480 kr.Markedet · 20241.249.092 kr.Markedet · 20251.033.500 kr.Markedet · 20261.339.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.274.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²82 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²143 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Lindbjerg Alle 12
8766 Nørre Snede		137 m²123 m09-11-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Lindbjerg Alle 41
8766 Nørre Snede		135 m²128 m08-05-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Lindbjerg Alle 11
8766 Nørre Snede		133 m²136 m31-10-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 59
8766 Nørre Snede		129 m²120 m27-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Lindbjerg Alle 2
8766 Nørre Snede		115 m²54 m12-11-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²53 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²286 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²360 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden