Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Storegade 21

Villa · 197 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 559 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.956 kr/m².4.457.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.744.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,40 pct. siden aug. 2008
394k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat3.744.422 kr.Markedet · 1992898.714 kr.Markedet · 19931.105.367 kr.Markedet · 19941.032.083 kr.Markedet · 1995922.551 kr.Markedet · 1996986.970 kr.Markedet · 19971.168.604 kr.Markedet · 19981.397.912 kr.Markedet · 19991.517.688 kr.Markedet · 20002.015.704 kr.Markedet · 20011.559.649 kr.Markedet · 20021.464.892 kr.Markedet · 20031.607.126 kr.Markedet · 20041.758.816 kr.Markedet · 20052.290.913 kr.Markedet · 20062.675.260 kr.Markedet · 20072.487.125 kr.Markedet · 20082.960.319 kr.Markedet · 20092.567.304 kr.Markedet · 20102.893.733 kr.Markedet · 20112.884.868 kr.Markedet · 20122.504.658 kr.Markedet · 20132.399.460 kr.Markedet · 20142.984.550 kr.Markedet · 20152.280.866 kr.Markedet · 20162.194.186 kr.Markedet · 20173.163.820 kr.Markedet · 20182.526.525 kr.Markedet · 20191.961.135 kr.Markedet · 20203.693.750 kr.Markedet · 20214.029.635 kr.Markedet · 20223.957.336 kr.Markedet · 20234.230.378 kr.Markedet · 20244.179.749 kr.Markedet · 20254.139.758 kr.Markedet · 20264.242.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.744.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²132 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²258 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²464 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²664 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²585 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²301 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²917 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²926 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²826 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²746 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden