Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hovmarksvej 204

Landejendom · 130 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 65.608 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
65608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.499 kr/m².3.173.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.393.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden nov. 2004
241k12,4M24,6M36,7M48,9M1993199820032007201120152019202330. nov. 20042.520.000 kr.I dag · vores estimat3.393.412 kr.Markedet · 1993581.750 kr.Markedet · 19951.143.740 kr.Markedet · 19961.407.510 kr.Markedet · 1997820.430 kr.Markedet · 19981.302.080 kr.Markedet · 19991.480.570 kr.Markedet · 20001.136.070 kr.Markedet · 20021.748.110 kr.Markedet · 20031.811.420 kr.Markedet · 2004935.090 kr.Markedet · 20051.081.340 kr.Markedet · 20061.620.970 kr.Markedet · 20072.960.880 kr.Markedet · 20083.822.000 kr.Markedet · 20092.066.480 kr.Markedet · 20101.730.950 kr.Markedet · 201111.247.860 kr.Markedet · 20121.662.830 kr.Markedet · 20131.097.850 kr.Markedet · 20141.955.590 kr.Markedet · 20152.396.030 kr.Markedet · 20163.136.380 kr.Markedet · 2017832.520 kr.Markedet · 201814.211.470 kr.Markedet · 20191.188.590 kr.Markedet · 20201.963.520 kr.Markedet · 20211.857.180 kr.Markedet · 20221.791.920 kr.Markedet · 20231.715.480 kr.Markedet · 20242.531.620 kr.Markedet · 20251.903.590 kr.Markedet · 20261.842.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte2.520.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boller Slotsvej 16
8700 Horsens		144 m²3,4 km05-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 17
8700 Horsens		135 m²4,7 km11-09-20252.700.000 kr.20.000 kr./m²
Tyrrestrupvej 22, Tyrrestrup
8700 Horsens		93 m²4,1 km04-12-20253.900.000 kr.41.935 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²5,4 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Oddervej 9, Søvind
8700 Horsens		120 m²6,7 km09-07-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²4,2 km11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Eskekrog 5
8700 Horsens		80 m²4,7 km15-05-20252.450.000 kr.30.625 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup
8700 Horsens		155 m²6,3 km23-07-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²5,1 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Klokkedalsvej 32
8700 Horsens		168 m²6,1 km30-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden