Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Englodden 13

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.379 kr/m².3.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnglodden gns: 31.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.201.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,04 pct. siden aug. 2008
669k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.625.000 kr.I dag · vores estimat4.201.178 kr.Markedet · 1992755.258 kr.Markedet · 1993936.152 kr.Markedet · 1994799.350 kr.Markedet · 1995743.286 kr.Markedet · 1996765.040 kr.Markedet · 19971.025.650 kr.Markedet · 19981.227.714 kr.Markedet · 19991.185.812 kr.Markedet · 20001.414.448 kr.Markedet · 20011.480.440 kr.Markedet · 20021.822.956 kr.Markedet · 20031.740.174 kr.Markedet · 20041.874.786 kr.Markedet · 20052.151.310 kr.Markedet · 20062.848.460 kr.Markedet · 20073.204.846 kr.Markedet · 20082.815.026 kr.Markedet · 20091.880.918 kr.Markedet · 20102.137.878 kr.Markedet · 20112.497.476 kr.Markedet · 20122.247.670 kr.Markedet · 20132.190.000 kr.Markedet · 20141.733.750 kr.Markedet · 20152.354.542 kr.Markedet · 20162.344.468 kr.Markedet · 20172.693.992 kr.Markedet · 20182.399.802 kr.Markedet · 20192.583.908 kr.Markedet · 20202.757.794 kr.Markedet · 20213.248.792 kr.Markedet · 20223.798.190 kr.Markedet · 20233.081.476 kr.Markedet · 20243.176.814 kr.Markedet · 20253.673.360 kr.Markedet · 20264.007.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englodden 5
3600 Frederikssund		121 m²64 m30-07-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Englodden 12
3600 Frederikssund		113 m²75 m10-06-20253.495.000 kr.30.929 kr./m²
Marbækvej 15
3600 Frederikssund		145 m²262 m03-12-20234.140.000 kr.28.552 kr./m²
Strandlystvej 3
3600 Frederikssund		143 m²177 m06-02-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Englystvej 12
3600 Frederikssund		153 m²67 m06-06-20243.395.000 kr.22.190 kr./m²
Roskildevej 108
3600 Frederikssund		146 m²461 m05-02-20253.250.000 kr.22.260 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²297 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Strandlystvej 5
3600 Frederikssund		141 m²189 m01-02-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 14
3600 Frederikssund		149 m²407 m25-06-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²
Plantagevej 27
3600 Frederikssund		142 m²385 m09-10-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden