Lykkevænget 5, Tarup

Villa · 194 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Erhvervsareal: 87 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 194 m².4.599.546 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering4.365.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+313,36 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.112.000 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.056.000 kr.
18. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.056.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.056.000 kr.
majEjerskifte1.056.000 kr.
2006jun.Ejerskifte2.112.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevænget 15, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	65 m	04-09-2024	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	81 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup 5210 Odense NV	193 m²	503 m	30-09-2024	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup 5210 Odense NV	184 m²	497 m	02-06-2024	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup 5210 Odense NV	175 m²	167 m	03-06-2025	2.815.000 kr.	16.086 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	498 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup 5210 Odense NV	181 m²	449 m	26-05-2026	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	396 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	278 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup 5210 Odense NV	189 m²	940 m	01-09-2025	2.575.000 kr.	13.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu