Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Hobrovej 18

Villa · 137 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.406 kr/m².1.165.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden nov. 2008
180k3,7M7,2M10,7M14,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat1.715.415 kr.Markedet · 1992462.101 kr.Markedet · 1993235.503 kr.Markedet · 1994562.248 kr.Markedet · 1995567.865 kr.Markedet · 1996464.019 kr.Markedet · 1997282.768 kr.Markedet · 1998431.276 kr.Markedet · 1999352.638 kr.Markedet · 2000537.725 kr.Markedet · 2001230.708 kr.Markedet · 2002685.000 kr.Markedet · 2003843.783 kr.Markedet · 2004855.428 kr.Markedet · 2005446.209 kr.Markedet · 2006810.903 kr.Markedet · 2007306.058 kr.Markedet · 20081.440.829 kr.Markedet · 2009717.332 kr.Markedet · 20101.044.351 kr.Markedet · 20111.475.901 kr.Markedet · 2012935.436 kr.Markedet · 20131.044.077 kr.Markedet · 20141.005.991 kr.Markedet · 2015981.331 kr.Markedet · 20161.270.538 kr.Markedet · 2017707.468 kr.Markedet · 2018758.843 kr.Markedet · 20192.332.562 kr.Markedet · 202014.258.138 kr.Markedet · 2021987.222 kr.Markedet · 20221.507.000 kr.Markedet · 2023373.599 kr.Markedet · 20241.215.875 kr.Markedet · 20251.391.920 kr.Markedet · 2026890.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²312 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²531 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²740 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²771 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²617 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²479 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²957 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²673 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²362 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²1,2 km15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden