Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 6622 Bække

Kragelundvej 4

Landejendom · 166 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 31.950 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
31950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.239 kr/m².3.431.857 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.366.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,14 pct. siden jun. 2008
220k2,6M5,0M7,4M9,8M199419992002200520082011201520182021202430. jun. 20081.070.000 kr.I dag · vores estimat2.366.241 kr.Markedet · 1994989.360 kr.Markedet · 19951.257.782 kr.Markedet · 19981.070.368 kr.Markedet · 1999888.100 kr.Markedet · 20002.940.358 kr.Markedet · 20011.860.030 kr.Markedet · 20021.493.170 kr.Markedet · 20034.679.540 kr.Markedet · 20045.511.200 kr.Markedet · 20051.475.906 kr.Markedet · 20064.980.000 kr.Markedet · 20072.061.720 kr.Markedet · 2008817.052 kr.Markedet · 20091.828.158 kr.Markedet · 20101.443.868 kr.Markedet · 20112.408.826 kr.Markedet · 20123.517.374 kr.Markedet · 20149.793.170 kr.Markedet · 2015712.140 kr.Markedet · 2016219.950 kr.Markedet · 2017858.552 kr.Markedet · 20181.666.806 kr.Markedet · 20192.220.416 kr.Markedet · 20204.134.396 kr.Markedet · 20213.562.028 kr.Markedet · 20222.344.252 kr.Markedet · 20232.958.452 kr.Markedet · 2024993.510 kr.Markedet · 20252.270.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.070.000 kr.
  • 1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 15
6622 Bække		173 m²718 m08-09-20253.175.000 kr.18.353 kr./m²
Tværvej 3
6622 Bække		148 m²1,0 km21-08-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²
Vorbassevej 14
6622 Bække		168 m²2,8 km19-06-20252.298.000 kr.13.679 kr./m²
Dansebjergvej 4
6622 Bække		128 m²2,8 km14-08-2024900.000 kr.7.031 kr./m²
Vorbassevej 25
6622 Bække		192 m²4,0 km17-11-202510.325.000 kr.53.776 kr./m²
Høghøjvej 4
6622 Bække		211 m²3,6 km24-10-20242.225.000 kr.10.545 kr./m²
Østerholmvej 8A
6622 Bække		243 m²4,6 km04-07-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden