Søndergade 26

Landejendom · 271 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 25.155 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 25155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.892 kr/m².3.833.435 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.707.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,48 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 7 6580 Vamdrup	174 m²	589 m	14-05-2026	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	1,1 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	1,8 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	1,7 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	285 m²	3,9 km	17-05-2025	3.269.350 kr.	11.471 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	4,0 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Mosevej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	212 m²	2,8 km	22-02-2024	10.300.000 kr.	48.585 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov 6580 Vamdrup	317 m²	3,2 km	12-08-2024	2.300.000 kr.	7.256 kr./m²
Holtvej 11, Holt 6580 Vamdrup	334 m²	3,0 km	22-05-2025	2.600.000 kr.	7.784 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup 6580 Vamdrup	225 m²	3,7 km	04-11-2024	3.255.000 kr.	14.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu