Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Frejasvej 8, st. tv

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
580 m²
Bebygget areal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
130.000 kr.
Offentlig grundværdi
42.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.078 kr/m².1.323.142 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering726.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 9B, 2.
6100 Haderslev		38 m²1,0 km16-08-2025292.000 kr.7.684 kr./m²
Jomfrustien 9, 3. mf
6100 Haderslev		41 m²863 m26-02-2025520.000 kr.12.683 kr./m²
Storegade 75, 1. th
6100 Haderslev		24 m²743 m20-07-20241.800.000 kr.75.000 kr./m²
Aastrupvej 35A
6100 Haderslev		42 m²1,6 km06-05-20252.350.000 kr.55.952 kr./m²
Allegade 5, st. tv
6100 Haderslev		45 m²998 m04-12-2025375.000 kr.8.333 kr./m²
Terkelsgade 6
6100 Haderslev		52 m²959 m04-04-20242.525.000 kr.48.558 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1.
6100 Haderslev		60 m²772 m17-11-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden