Bøgebjerg 2, Farstrup

Villa · 146 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.214 kr/m².1.374.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.507.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,12 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1981Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farstrupvej 48, Farstrup 5471 Søndersø	110 m²	632 m	07-06-2024	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Sømarksvej 16 5471 Søndersø	149 m²	3,3 km	11-07-2025	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Kornvænget 9 5471 Søndersø	148 m²	3,4 km	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Odensevej 77 5471 Søndersø	136 m²	3,0 km	12-03-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Farstrupvej 5, Farstrup 5471 Søndersø	101 m²	1,2 km	13-05-2026	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	3,8 km	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Spurvevej 8 5471 Søndersø	142 m²	3,8 km	20-01-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Mejerivej 33 5471 Søndersø	149 m²	3,8 km	18-01-2025	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Havrevænget 36 5471 Søndersø	150 m²	3,8 km	06-11-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Brandslundvej 18 5471 Søndersø	103 m²	1,7 km	26-12-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu