Mariedalsvej 30

Villa · 173 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.834 kr/m².4.904.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.427.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,91 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.367.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.427.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, andet1.367.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalsvej 7A 8220 Brabrand	173 m²	183 m	12-12-2024	4.150.000 kr.	23.988 kr./m²
Laskedalen 3 8220 Brabrand	172 m²	308 m	13-08-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²
Helenelyst 53 8220 Brabrand	170 m²	271 m	20-05-2026	5.800.000 kr.	34.118 kr./m²
Helenelyst 85 8220 Brabrand	168 m²	221 m	21-07-2025	4.720.000 kr.	28.095 kr./m²
Laskedalen 24 8220 Brabrand	170 m²	320 m	13-02-2024	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Langdalsvej 12A 8220 Brabrand	166 m²	202 m	31-05-2024	4.650.000 kr.	28.012 kr./m²
Laskedalen 77 8220 Brabrand	180 m²	210 m	08-08-2026	5.648.000 kr.	31.378 kr./m²
Langdalsvej 40B 8220 Brabrand	167 m²	273 m	13-11-2025	4.975.000 kr.	29.790 kr./m²
Lykkenshøj 44 8220 Brabrand	172 m²	511 m	29-01-2025	3.855.000 kr.	22.413 kr./m²
Laskedalen 91 8220 Brabrand	164 m²	172 m	02-09-2025	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu