Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Syrenvej 4

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.498 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.571 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,75 pct. siden jul. 2008
653k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20081.200.000 kr.31. aug. 20261.095.770 kr.I dag · vores estimat2.144.924 kr.Markedet · 1992750.792 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1994760.960 kr.Markedet · 1995706.840 kr.Markedet · 1996947.920 kr.Markedet · 19971.175.224 kr.Markedet · 19981.090.764 kr.Markedet · 19991.262.964 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.327.580 kr.Markedet · 20021.410.728 kr.Markedet · 20031.325.776 kr.Markedet · 20041.447.300 kr.Markedet · 20051.841.392 kr.Markedet · 20061.935.528 kr.Markedet · 20072.228.432 kr.Markedet · 20082.274.024 kr.Markedet · 20092.170.540 kr.Markedet · 20101.956.192 kr.Markedet · 20111.930.444 kr.Markedet · 20121.999.160 kr.Markedet · 20131.919.784 kr.Markedet · 20141.790.880 kr.Markedet · 20152.229.416 kr.Markedet · 20161.967.180 kr.Markedet · 20171.897.152 kr.Markedet · 20182.264.840 kr.Markedet · 20192.120.848 kr.Markedet · 20202.342.248 kr.Markedet · 20212.578.244 kr.Markedet · 20222.722.892 kr.Markedet · 20232.645.648 kr.Markedet · 20242.696.652 kr.Markedet · 20252.879.512 kr.Markedet · 20262.719.120 kr.Markedet · 20275.374.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.095.770 kr.
I dag · vores estimat
2.144.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.095.770 kr.
  • 2008jul.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²83 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²60 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²78 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²45 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²
Christian 3 Vej 28
6000 Kolding		164 m²518 m27-10-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Agtrupvej 154
6000 Kolding		172 m²187 m10-06-20262.375.000 kr.13.808 kr./m²
Hertug Abels Vej 7
6000 Kolding		159 m²372 m02-08-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Christian 4 Vej 32
6000 Kolding		159 m²523 m12-05-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Brunebjerg 18
6000 Kolding		158 m²544 m29-06-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Nellikevej 46
6000 Kolding		148 m²63 m28-11-20231.695.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden