Pilene 1, Vestermarie, 3700 Rønne — Villa · 112 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VestermarieMedian pris/m² for villa i Vestermarie (3700, sidste 24 mdr.): 9.180 kr/m² × 112 m².1.028.160 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering845.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,56 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilene 8, Vestermarie 3700 Rønne	120 m²	64 m	04-11-2024	1.165.000 kr.	9.708 kr./m²
Pilene 4, Vestermarie 3700 Rønne	160 m²	48 m	31-08-2025	1.745.000 kr.	10.906 kr./m²
Fyrrene 1, Vestermarie 3700 Rønne	113 m²	152 m	25-03-2025	1.045.000 kr.	9.248 kr./m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie 3700 Rønne	116 m²	210 m	01-05-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Skovgårdsvejen 27, Vestermarie 3700 Rønne	103 m²	545 m	22-07-2026	875.000 kr.	8.495 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie 3700 Rønne	139 m²	535 m	04-03-2026	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Segenvej 33, Aarsballe 3700 Rønne	116 m²	3,5 km	11-04-2024	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Rømeregårdsvej 12, Aarsballe 3700 Rønne	131 m²	2,5 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Kirkemøllevejen 1, Vestermarie 3700 Rønne	164 m²	188 m	18-12-2025	1.345.000 kr.	8.201 kr./m²
Hedebovej 34, Rønne 3700 Rønne	112 m²	4,1 km	20-08-2025	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu