Degnemarken 8

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.985 kr/m².4.194.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemarken gns: 55.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.967.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,98 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.967.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
1982aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	29 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	261 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Lundebjergvej 36 3220 Tisvildeleje	72 m²	252 m	04-06-2026	5.100.000 kr.	70.833 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	161 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	557 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	368 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	392 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	75 m²	523 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	264 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	406 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu