Horskærvej 5, Andst

Villa · 268 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 3.386 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 3386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 268 m².3.109.336 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.719.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,79 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.719.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.475.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horskærvej 2B, Andst 6600 Vejen	166 m²	658 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Otteshavevej 4, Andst 6600 Vejen	255 m²	861 m	29-01-2026	26.609.128 kr.	104.350 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	1,3 km	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Rovedvej 24, Andst 6600 Vejen	181 m²	334 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	1,5 km	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Rovedvej 11, Andst 6600 Vejen	164 m²	464 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	1,8 km	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	1,2 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Lundgårdvej 4, Andst 6600 Vejen	318 m²	3,0 km	07-12-2024	3.200.000 kr.	10.063 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	1,4 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu