Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5610 Assens

Berildsvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.212 kr/m².1.185.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 9.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,91 pct. siden jul. 2008
329k748k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.495.000 kr.30. jun. 2023809.450 kr.I dag · vores estimat1.116.280 kr.Markedet · 1992562.545 kr.Markedet · 1993459.675 kr.Markedet · 1994616.680 kr.Markedet · 1995503.550 kr.Markedet · 1996420.390 kr.Markedet · 1997597.105 kr.Markedet · 1998687.825 kr.Markedet · 1999900.315 kr.Markedet · 2000627.885 kr.Markedet · 2001845.100 kr.Markedet · 2002787.455 kr.Markedet · 20031.003.050 kr.Markedet · 2004891.000 kr.Markedet · 2005985.230 kr.Markedet · 2006788.400 kr.Markedet · 20071.450.980 kr.Markedet · 2008969.840 kr.Markedet · 20091.118.340 kr.Markedet · 20101.044.225 kr.Markedet · 20111.221.750 kr.Markedet · 20121.082.565 kr.Markedet · 20131.298.565 kr.Markedet · 2014649.080 kr.Markedet · 20151.077.975 kr.Markedet · 20161.545.615 kr.Markedet · 2017918.135 kr.Markedet · 20181.054.620 kr.Markedet · 20191.039.365 kr.Markedet · 20201.504.305 kr.Markedet · 20211.117.395 kr.Markedet · 20221.689.390 kr.Markedet · 20231.250.775 kr.Markedet · 20241.408.320 kr.Markedet · 20251.276.020 kr.Markedet · 20261.611.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
809.450 kr.
I dag · vores estimat
1.116.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte809.450 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²27 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²237 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²192 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²69 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²272 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²34 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²67 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Berildsvej 31
5610 Assens		81 m²156 m16-06-2026885.000 kr.10.926 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²217 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²209 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden