Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Høgenhaug 4

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.747 kr/m².3.883.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.100.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden feb. 2021
340k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20212.375.000 kr.I dag · vores estimat3.100.951 kr.Markedet · 1992545.664 kr.Markedet · 1993513.068 kr.Markedet · 1994445.788 kr.Markedet · 1995506.804 kr.Markedet · 1996507.384 kr.Markedet · 1997619.440 kr.Markedet · 1998731.960 kr.Markedet · 1999688.228 kr.Markedet · 2000625.936 kr.Markedet · 2001657.140 kr.Markedet · 2002817.220 kr.Markedet · 2003909.556 kr.Markedet · 2004904.800 kr.Markedet · 20051.345.368 kr.Markedet · 20061.056.992 kr.Markedet · 20071.281.916 kr.Markedet · 20081.801.944 kr.Markedet · 20091.264.052 kr.Markedet · 2010908.396 kr.Markedet · 20111.697.544 kr.Markedet · 20121.076.016 kr.Markedet · 20131.150.024 kr.Markedet · 20141.518.672 kr.Markedet · 2015988.320 kr.Markedet · 20161.553.588 kr.Markedet · 20171.493.152 kr.Markedet · 20181.372.396 kr.Markedet · 20191.412.532 kr.Markedet · 20201.827.348 kr.Markedet · 20212.297.844 kr.Markedet · 20222.799.196 kr.Markedet · 20231.834.192 kr.Markedet · 20242.051.228 kr.Markedet · 20251.876.416 kr.Markedet · 20263.943.884 kr.Markedet · 20273.963.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²245 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²270 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²434 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²176 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²334 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²634 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²318 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²401 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²274 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²265 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden