Bakkevej 19, Ollerup

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 102 m².1.245.726 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.139.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 17 5762 Vester Skerninge	110 m²	20 m	02-03-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Bakkevej 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	114 m²	126 m	09-04-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Bakkevej 20, Ollerup 5762 Vester Skerninge	127 m²	87 m	25-09-2026	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Bakkevej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	137 m²	40 m	30-12-2025	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²
Bakkevej 8, Ollerup 5762 Vester Skerninge	140 m²	144 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Bakkevej 25, Ollerup 5762 Vester Skerninge	166 m²	98 m	20-03-2025	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	108 m	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	672 m	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	233 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	127 m	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu