Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kalkovnsvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.185 kr/m².2.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalkovnsvej gns: 18.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.343.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden okt. 2008
435k912k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20082.295.811 kr.I dag · vores estimat2.343.760 kr.Markedet · 1992435.132 kr.Markedet · 1993591.804 kr.Markedet · 1994622.710 kr.Markedet · 1995604.809 kr.Markedet · 1996790.704 kr.Markedet · 1997868.275 kr.Markedet · 1998973.539 kr.Markedet · 1999942.021 kr.Markedet · 20001.111.239 kr.Markedet · 20011.043.154 kr.Markedet · 2002972.315 kr.Markedet · 20031.314.270 kr.Markedet · 20041.018.215 kr.Markedet · 20051.081.404 kr.Markedet · 20061.352.979 kr.Markedet · 20071.558.458 kr.Markedet · 20081.668.465 kr.Markedet · 20091.379.754 kr.Markedet · 20101.646.892 kr.Markedet · 20111.263.627 kr.Markedet · 20121.547.289 kr.Markedet · 20131.066.716 kr.Markedet · 20141.241.748 kr.Markedet · 20151.493.127 kr.Markedet · 20161.115.676 kr.Markedet · 20171.340.586 kr.Markedet · 20181.489.761 kr.Markedet · 20191.415.862 kr.Markedet · 20201.350.072 kr.Markedet · 20211.882.818 kr.Markedet · 20221.792.242 kr.Markedet · 20231.765.314 kr.Markedet · 20241.833.858 kr.Markedet · 20251.576.206 kr.Markedet · 20262.075.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
2.295.811 kr.
I dag · vores estimat
2.343.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.295.811 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²125 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²95 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²73 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²280 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²235 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Hertug Hans Gade 4
6100 Haderslev		148 m²244 m03-07-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²408 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Havrevænget 20
6100 Haderslev		157 m²367 m27-03-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Rugager 18
6100 Haderslev		154 m²585 m09-07-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Præstegade 2
6100 Haderslev		153 m²710 m18-01-20263.525.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden