Ternevej 4

Villa · 169 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.142 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.916 kr/m².4.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 25.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering4.320.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,60 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.320.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2015Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9 4040 Jyllinge	89 m²	119 m	10-07-2026	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	264 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	366 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	480 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	544 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	469 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	488 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	286 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	618 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	486 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu