Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Vestervej 3

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.205 kr/m².3.414.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 27.837 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.316.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,18 pct. siden maj 2008
282k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat3.316.211 kr.Markedet · 1992882.960 kr.Markedet · 1993663.130 kr.Markedet · 1994684.580 kr.Markedet · 1995705.120 kr.Markedet · 1996282.230 kr.Markedet · 1997834.990 kr.Markedet · 19981.034.540 kr.Markedet · 19991.110.460 kr.Markedet · 20001.183.260 kr.Markedet · 20011.317.160 kr.Markedet · 20021.383.070 kr.Markedet · 20031.639.040 kr.Markedet · 20041.257.750 kr.Markedet · 20052.540.460 kr.Markedet · 20062.472.210 kr.Markedet · 20072.456.090 kr.Markedet · 20082.514.590 kr.Markedet · 20092.463.500 kr.Markedet · 20101.802.190 kr.Markedet · 20112.089.100 kr.Markedet · 20121.873.690 kr.Markedet · 20132.028.780 kr.Markedet · 20142.108.080 kr.Markedet · 20152.343.770 kr.Markedet · 20162.581.280 kr.Markedet · 20172.374.190 kr.Markedet · 20182.523.560 kr.Markedet · 20192.619.110 kr.Markedet · 20202.771.470 kr.Markedet · 20212.858.180 kr.Markedet · 20223.263.390 kr.Markedet · 20233.289.910 kr.Markedet · 20243.254.550 kr.Markedet · 20253.293.680 kr.Markedet · 20263.636.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²62 m23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²33 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²172 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Solvej 2B
3650 Ølstykke		137 m²49 m27-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Solvej 4
3650 Ølstykke		119 m²70 m01-05-20263.725.000 kr.31.303 kr./m²
Johannedalsvej 13A
3650 Ølstykke		124 m²381 m15-02-20263.325.000 kr.26.815 kr./m²
Johannedalsvej 33
3650 Ølstykke		125 m²483 m26-02-20253.525.000 kr.28.200 kr./m²
Havrevænget 4
3650 Ølstykke		120 m²225 m09-12-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²757 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Birkemosen 27
3650 Ølstykke		135 m²586 m12-12-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden