Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 38

Villa · 178 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.549 kr/m².12.772.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.112.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,40 pct. siden aug. 2008
936k4,4M7,8M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20084.500.000 kr.I dag · vores estimat13.112.884 kr.Markedet · 19921.284.804 kr.Markedet · 19931.176.580 kr.Markedet · 19941.200.254 kr.Markedet · 19951.615.884 kr.Markedet · 19962.055.722 kr.Markedet · 19971.693.670 kr.Markedet · 19981.682.456 kr.Markedet · 19992.210.582 kr.Markedet · 20002.362.772 kr.Markedet · 20013.010.336 kr.Markedet · 20022.757.754 kr.Markedet · 20032.779.114 kr.Markedet · 20043.252.772 kr.Markedet · 20054.209.878 kr.Markedet · 20064.486.490 kr.Markedet · 20075.012.836 kr.Markedet · 20084.450.000 kr.Markedet · 20093.437.714 kr.Markedet · 20104.764.704 kr.Markedet · 20114.089.906 kr.Markedet · 20124.221.804 kr.Markedet · 20135.140.106 kr.Markedet · 20145.209.704 kr.Markedet · 20154.879.514 kr.Markedet · 20165.912.626 kr.Markedet · 20176.812.950 kr.Markedet · 20186.678.382 kr.Markedet · 20197.947.522 kr.Markedet · 20206.945.026 kr.Markedet · 20219.145.462 kr.Markedet · 20229.944.682 kr.Markedet · 20239.140.478 kr.Markedet · 202411.575.162 kr.Markedet · 202511.511.972 kr.Markedet · 202611.794.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.112.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²37 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²65 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²575 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²271 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²503 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²316 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²363 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²1,1 km13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²1,2 km28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²1,2 km03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden