Store Klit 23, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 95 m².2.904.530 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.170.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,28 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2008aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	44 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	50 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	486 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	412 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	59 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	230 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	432 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	434 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	63 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	212 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu