Snehøjvej 18

Villa · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.925 kr/m².3.095.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnehøjvej gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+63,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.388.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,43 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2008 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehøjvej 10 9500 Hobro	163 m²	34 m	27-05-2024	3.175.000 kr.	19.479 kr./m²
Snehøjvej 9 9500 Hobro	191 m²	71 m	18-07-2024	2.975.000 kr.	15.576 kr./m²
Snehøjvej 5 9500 Hobro	151 m²	118 m	18-12-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Snehøjvej 17 9500 Hobro	206 m²	119 m	16-03-2024	3.675.000 kr.	17.840 kr./m²
Albuen 5 9500 Hobro	171 m²	106 m	21-03-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Albuen 3 9500 Hobro	170 m²	73 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Mølhøjvej 9 9500 Hobro	172 m²	223 m	05-06-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup 9500 Hobro	176 m²	671 m	08-02-2025	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Enghavevej 27 9500 Hobro	174 m²	706 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Albuen 8 9500 Hobro	160 m²	87 m	03-03-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu