Ravsted Storegade 1

Villa · 184 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.738 kr/m².935.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavsted gns: 5.203 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering874.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 460.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1992apr.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravsted Storegade 15 6372 Bylderup-Bov	126 m²	131 m	22-03-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Ravsted Storegade 37 6372 Bylderup-Bov	286 m²	254 m	20-05-2026	1.650.000 kr.	5.769 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6 6372 Bylderup-Bov	183 m²	91 m	05-08-2024	595.000 kr.	3.251 kr./m²
Ravsted Lillegade 1 6372 Bylderup-Bov	160 m²	437 m	01-02-2024	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Ravsted Nørregade 16 6372 Bylderup-Bov	209 m²	522 m	13-08-2025	1.010.000 kr.	4.833 kr./m²
Lille Knivsigvej 6 6372 Bylderup-Bov	167 m²	1,4 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21 6372 Bylderup-Bov	150 m²	760 m	05-03-2025	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Ravsted Skolegade 23 6372 Bylderup-Bov	126 m²	427 m	23-09-2026	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20 6372 Bylderup-Bov	129 m²	595 m	12-05-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Ravsted Nørregade 9 6372 Bylderup-Bov	113 m²	430 m	15-12-2025	665.000 kr.	5.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu