Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Vestervang 14

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.313 kr/m².1.553.075 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 8.661 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-52,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.363.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden jul. 2008
136k884k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.615.800 kr.I dag · vores estimat1.363.156 kr.Markedet · 1992752.850 kr.Markedet · 1993803.880 kr.Markedet · 1994761.670 kr.Markedet · 1995459.480 kr.Markedet · 1996859.110 kr.Markedet · 1997959.490 kr.Markedet · 1998945.000 kr.Markedet · 19992.559.690 kr.Markedet · 20001.341.480 kr.Markedet · 2001854.490 kr.Markedet · 20021.168.860 kr.Markedet · 20031.647.870 kr.Markedet · 2004675.570 kr.Markedet · 20052.527.140 kr.Markedet · 2006195.090 kr.Markedet · 20072.160.060 kr.Markedet · 20082.028.180 kr.Markedet · 2009853.860 kr.Markedet · 2010837.900 kr.Markedet · 2011981.960 kr.Markedet · 20121.235.220 kr.Markedet · 20131.944.180 kr.Markedet · 2014743.400 kr.Markedet · 20151.670.550 kr.Markedet · 2016521.640 kr.Markedet · 2017591.780 kr.Markedet · 2018859.320 kr.Markedet · 20191.545.600 kr.Markedet · 20201.933.050 kr.Markedet · 20211.841.280 kr.Markedet · 20222.208.360 kr.Markedet · 20231.638.210 kr.Markedet · 20242.031.120 kr.Markedet · 20252.112.810 kr.Markedet · 20261.451.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.615.800 kr.
I dag · vores estimat
1.363.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.615.800 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²85 m24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Vestervang 19
7361 Ejstrupholm		154 m²51 m03-09-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²
Vestervang 21
7361 Ejstrupholm		136 m²28 m01-12-20231.288.000 kr.9.471 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²573 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²144 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²608 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²760 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²961 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²717 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²363 m03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden