Lille Klovtoftvej 1, Jels

Villa · 217 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 5.367 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 5367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 217 m².2.217.957 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.739.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,94 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1950Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	737 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	3,0 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	2,9 km	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	3,4 km	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	2,9 km	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	3,3 km	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	3,2 km	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	3,5 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	3,1 km	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	3,1 km	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu