Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Tranevej 9

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.470 kr/m².1.704.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 11.223 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,13 pct. siden jul. 2008
110k742k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20081.575.000 kr.I dag · vores estimat1.258.023 kr.Markedet · 1992225.498 kr.Markedet · 1993359.664 kr.Markedet · 1994394.356 kr.Markedet · 1995375.948 kr.Markedet · 1996528.758 kr.Markedet · 1997484.272 kr.Markedet · 1998581.622 kr.Markedet · 1999637.672 kr.Markedet · 2000655.608 kr.Markedet · 2001768.770 kr.Markedet · 2002565.456 kr.Markedet · 2003395.300 kr.Markedet · 2004706.702 kr.Markedet · 2005693.486 kr.Markedet · 2006594.484 kr.Markedet · 20071.269.444 kr.Markedet · 2008942.938 kr.Markedet · 20091.235.578 kr.Markedet · 20101.172.448 kr.Markedet · 20112.477.882 kr.Markedet · 2012731.836 kr.Markedet · 2013917.804 kr.Markedet · 20141.351.100 kr.Markedet · 20151.020.582 kr.Markedet · 2016957.452 kr.Markedet · 20171.031.084 kr.Markedet · 20181.030.848 kr.Markedet · 20191.314.992 kr.Markedet · 2020996.628 kr.Markedet · 20211.178.348 kr.Markedet · 20221.500.724 kr.Markedet · 20231.273.338 kr.Markedet · 20241.456.946 kr.Markedet · 20251.401.250 kr.Markedet · 20261.390.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²100 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²77 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²55 m24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²113 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²390 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²512 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²250 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²200 m28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²194 m26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²410 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden