Lillemøllevej 14, Refsvindinge

Landejendom · 150 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 43.136 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 43136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for landejendom i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 10.956 kr/m² × 150 m².1.643.400 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.357.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,80 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (landejendom)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 2, Refsvindinge 5853 Ørbæk	146 m²	1,6 km	11-03-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Nyborgvej 33, Refsvindinge 5853 Ørbæk	177 m²	2,1 km	24-02-2026	1.525.000 kr.	8.616 kr./m²
Nyborgvej 48, Refsvindinge 5853 Ørbæk	186 m²	2,3 km	12-05-2026	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Refsvindinge Byvej 16, Refsvindinge 5853 Ørbæk	213 m²	1,1 km	02-02-2025	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Villumstrupvej 15, Villumstrup 5853 Ørbæk	160 m²	4,2 km	17-03-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Hedevænget 7, Kullerup 5853 Ørbæk	138 m²	4,5 km	06-06-2024	2.874.190 kr.	20.827 kr./m²
Villumstrupvej 8, Refsvindinge 5853 Ørbæk	190 m²	3,3 km	12-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Odensevej 50, Kastel 5853 Ørbæk	110 m²	3,8 km	18-03-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Odensevej 110, Herrested 5853 Ørbæk	144 m²	5,7 km	02-04-2025	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Ellingevej 27A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	210 m²	3,1 km	22-09-2025	3.255.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu