Magleagervej 13, Benløse

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 153 m².3.090.753 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.560.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2001Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	45 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	91 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	114 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	40 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	67 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	224 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	231 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	332 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Asgårdsvej 74, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	367 m	15-05-2025	2.655.000 kr.	17.583 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	232 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu