Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6720 Fanø

Lærkevej 4, Nordby

Villa · 197 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 197 m².2.638.027 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,44 pct. siden jun. 2008
498k2,4M4,2M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20081.575.000 kr.I dag · vores estimat2.117.384 kr.Markedet · 1992775.589 kr.Markedet · 1993543.129 kr.Markedet · 1994872.710 kr.Markedet · 19957.944.222 kr.Markedet · 1996551.206 kr.Markedet · 19971.411.111 kr.Markedet · 1998666.648 kr.Markedet · 1999988.546 kr.Markedet · 20001.446.571 kr.Markedet · 20011.367.574 kr.Markedet · 20021.246.813 kr.Markedet · 20031.278.333 kr.Markedet · 20041.339.403 kr.Markedet · 20051.665.241 kr.Markedet · 20062.220.190 kr.Markedet · 20072.007.233 kr.Markedet · 20082.141.193 kr.Markedet · 20091.733.206 kr.Markedet · 20102.080.517 kr.Markedet · 20112.597.445 kr.Markedet · 20122.253.286 kr.Markedet · 20132.945.150 kr.Markedet · 20141.067.543 kr.Markedet · 20151.933.949 kr.Markedet · 20161.650.663 kr.Markedet · 20171.970.000 kr.Markedet · 20181.917.992 kr.Markedet · 20191.915.234 kr.Markedet · 20201.754.876 kr.Markedet · 20212.828.920 kr.Markedet · 20223.364.366 kr.Markedet · 20232.462.500 kr.Markedet · 20241.928.236 kr.Markedet · 20252.591.929 kr.Markedet · 20263.442.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1
6720 Fanø		194 m²26 m26-10-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby
6720 Fanø		189 m²137 m11-02-20241.850.000 kr.9.788 kr./m²
Barkvej 2, Nordby
6720 Fanø		192 m²389 m16-03-20264.200.000 kr.21.875 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²82 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²432 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Nørre Engen 3, Nordby
6720 Fanø		186 m²442 m16-02-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²97 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby
6720 Fanø		191 m²767 m20-02-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²
Langelinie 3, Nordby
6720 Fanø		213 m²508 m02-03-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Veservej 12, Nordby
6720 Fanø		212 m²572 m26-09-20253.875.000 kr.18.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden