Linnerupvej 8, Hjortsvang

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.479 kr/m².1.440.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.569.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 36, Hjortsvang 7160 Tørring	88 m²	206 m	23-04-2025	705.000 kr.	8.011 kr./m²
Sønderkærvej 8, Aale 7160 Tørring	116 m²	3,2 km	03-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	3,4 km	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	3,4 km	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	3,3 km	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	3,6 km	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Aalevej 41 7160 Tørring	112 m²	3,5 km	03-08-2026	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	4,1 km	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	3,7 km	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Vibevej 20 7160 Tørring	108 m²	3,6 km	20-05-2025	965.000 kr.	8.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu