Højvangvej 9, Korup, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 174 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.022 kr/m².1.208.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.231.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,25 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangvej 18 6372 Bylderup-Bov	177 m²	174 m	16-07-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Korupmarkvej 2 6372 Bylderup-Bov	187 m²	226 m	23-07-2024	675.000 kr.	3.610 kr./m²
Korupvej 14 6372 Bylderup-Bov	230 m²	309 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	8.913 kr./m²
Lille Knivsigvej 6 6372 Bylderup-Bov	167 m²	3,1 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Fogderup Engvej 2 6372 Bylderup-Bov	136 m²	2,3 km	21-06-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6 6372 Bylderup-Bov	183 m²	4,4 km	05-08-2024	595.000 kr.	3.251 kr./m²
Ravsted Lillegade 1 6372 Bylderup-Bov	160 m²	4,2 km	01-02-2024	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Ravsted Nørregade 16 6372 Bylderup-Bov	209 m²	4,0 km	13-08-2025	1.010.000 kr.	4.833 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21 6372 Bylderup-Bov	150 m²	5,0 km	05-03-2025	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Ravsted Skolegade 23 6372 Bylderup-Bov	126 m²	4,0 km	23-09-2026	695.000 kr.	5.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu