Skovbakken 8, 7323 Give — Villa · 109 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.272 kr/m².1.154.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+8,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering990.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,38 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	13 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	38 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	176 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovbakken 18 7323 Give	134 m²	106 m	23-05-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Skovbakken 25 7323 Give	140 m²	222 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	115 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	297 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Drosselvej 3 7323 Give	116 m²	292 m	03-02-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Bæksgårdvej 4 7323 Give	110 m²	794 m	08-06-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	544 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu