Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Åvænget 6

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.632 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.749 kr/m².966.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.307.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²113 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²721 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²301 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²683 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Søndergårdvej 19
7660 Bækmarksbro		110 m²533 m03-07-2024745.000 kr.6.773 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²535 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²584 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²721 m02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²493 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²491 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden