Liselund 3

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.890 kr/m².1.533.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.577.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,64 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 8 7800 Skive	154 m²	491 m	25-03-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Ahornvænget 25 7800 Skive	155 m²	716 m	20-10-2026	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	753 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Ahornvænget 50 7800 Skive	156 m²	764 m	12-08-2025	1.740.000 kr.	11.154 kr./m²
Østervang 1 7800 Skive	156 m²	846 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	906 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	915 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	1,0 km	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	762 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	871 m	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu