Menu
For mæglere Log ind
Smøgen 6, 1.
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Smøgen 6, 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.976 kr/m².2.056.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.431.339 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 3.930.507 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13B, 3. 1
7800 Skive		160 m²152 m14-04-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Åparken 2, 4. 2
7800 Skive		145 m²314 m10-11-20244.500.000 kr.31.034 kr./m²
Reberbanen 20
7800 Skive		143 m²490 m07-10-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²
Vestre Alle 2, 1.
7800 Skive		168 m²960 m04-06-20261.330.000 kr.7.917 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1.
7800 Skive		121 m²317 m03-09-20262.750.000 kr.22.727 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th
7800 Skive		113 m²469 m05-02-2026975.000 kr.8.628 kr./m²
Resenvej 56B, 1.
7800 Skive		121 m²1,2 km22-10-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv.
7800 Skive		104 m²481 m11-05-20261.155.000 kr.11.106 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3
7800 Skive		99 m²384 m03-06-20252.250.000 kr.22.727 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7.
7800 Skive		104 m²866 m11-05-20261.155.000 kr.11.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden