Østerlarsvej 11

Villa · 175 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.321 kr/m².7.204.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlarsvej gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+16,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.762.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,51 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.762.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerandel overdraget
2008majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	42 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	496 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	435 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	767 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	716 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	779 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	975 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	240 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	1,1 km	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	1,2 km	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu