Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ragnesminde Allé 8

Villa · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1981. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.397 kr/m².4.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRagnesminde gns: 28.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.406.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,07 pct. siden jul. 2008
644k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat5.406.054 kr.Markedet · 1992934.677 kr.Markedet · 1993644.425 kr.Markedet · 19941.257.858 kr.Markedet · 19951.255.325 kr.Markedet · 19961.308.220 kr.Markedet · 19971.136.274 kr.Markedet · 19981.613.819 kr.Markedet · 19991.457.518 kr.Markedet · 20001.698.898 kr.Markedet · 20012.090.172 kr.Markedet · 20022.159.904 kr.Markedet · 20032.154.242 kr.Markedet · 20041.745.237 kr.Markedet · 20052.344.217 kr.Markedet · 20063.300.052 kr.Markedet · 20073.142.708 kr.Markedet · 20083.093.538 kr.Markedet · 20092.452.391 kr.Markedet · 20102.707.032 kr.Markedet · 20112.732.362 kr.Markedet · 20122.552.817 kr.Markedet · 20132.842.175 kr.Markedet · 20142.728.041 kr.Markedet · 20152.893.729 kr.Markedet · 20163.204.841 kr.Markedet · 20173.038.557 kr.Markedet · 20183.577.341 kr.Markedet · 20193.352.500 kr.Markedet · 20203.745.562 kr.Markedet · 20214.125.214 kr.Markedet · 20224.727.174 kr.Markedet · 20233.820.658 kr.Markedet · 20244.868.277 kr.Markedet · 20255.157.635 kr.Markedet · 20265.952.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.406.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ragnesminde Allé 6
2605 Brøndby		123 m²17 m04-08-20244.495.000 kr.36.545 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²62 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²174 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²288 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²326 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²245 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²150 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²239 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²346 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²355 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden