Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Damengen 20, Nygård

Fritidshus · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.403 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 71 m².1.775.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.293.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,99 pct. siden maj 2008
156k960k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. maj 2008731.000 kr.I dag · vores estimat1.293.764 kr.Markedet · 1992221.449 kr.Markedet · 1993227.910 kr.Markedet · 1994302.105 kr.Markedet · 1995332.777 kr.Markedet · 1996209.592 kr.Markedet · 1997269.800 kr.Markedet · 1998243.459 kr.Markedet · 1999355.000 kr.Markedet · 2000419.752 kr.Markedet · 2001377.010 kr.Markedet · 2002464.908 kr.Markedet · 2003627.143 kr.Markedet · 2004799.460 kr.Markedet · 2005930.029 kr.Markedet · 20061.041.854 kr.Markedet · 20071.066.491 kr.Markedet · 20081.109.375 kr.Markedet · 2009606.624 kr.Markedet · 2010770.705 kr.Markedet · 2011924.988 kr.Markedet · 2012706.095 kr.Markedet · 2013645.461 kr.Markedet · 2014669.885 kr.Markedet · 2015738.826 kr.Markedet · 2016735.773 kr.Markedet · 2017663.353 kr.Markedet · 2018783.059 kr.Markedet · 2019911.498 kr.Markedet · 20201.266.143 kr.Markedet · 20211.705.065 kr.Markedet · 20221.822.996 kr.Markedet · 20231.752.422 kr.Markedet · 20242.023.997 kr.Markedet · 20252.181.333 kr.Markedet · 20262.134.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel731.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damengen 4, Nygård
4500 Nykøbing Sj		86 m²202 m27-04-20241.475.000 kr.17.151 kr./m²
Ralstien 25
4500 Nykøbing Sj		70 m²423 m16-05-20241.188.500 kr.16.979 kr./m²
Trekløvervej 10
4500 Nykøbing Sj		72 m²548 m27-07-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Ralstien 20
4500 Nykøbing Sj		73 m²504 m04-05-20261.850.000 kr.25.342 kr./m²
Koralvej 4
4500 Nykøbing Sj		70 m²636 m10-06-20262.400.000 kr.34.286 kr./m²
Ralstien 15
4500 Nykøbing Sj		69 m²577 m10-12-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård
4500 Nykøbing Sj		70 m²826 m07-09-20251.275.000 kr.18.214 kr./m²
Stenkrogen 12
4500 Nykøbing Sj		67 m²511 m24-11-20252.050.000 kr.30.597 kr./m²
Møstaaen 4, Nygård
4500 Nykøbing Sj		72 m²873 m11-09-20241.880.000 kr.26.111 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård
4500 Nykøbing Sj		67 m²615 m31-08-20241.155.000 kr.17.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden