Heegårdsvej 2C

Villa · 218 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.084 kr/m².4.013.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.122.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,69 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.122.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1970Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	624 m	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	698 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Svaldergade 1 3550 Slangerup	212 m²	595 m	03-03-2025	3.730.000 kr.	17.594 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	577 m	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	588 m	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	588 m	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Tagetesvej 2 3550 Slangerup	204 m²	394 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	479 m	29-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Sct Nilsvej 6 3550 Slangerup	206 m²	479 m	10-11-2024	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	638 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu