Bloksbjerg 63, Hune

Villa · 110 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.636 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 110 m².1.908.390 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.115.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	1,0 km	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	1,5 km	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	1,3 km	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	1,7 km	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	1,7 km	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	1,1 km	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	1,7 km	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	2,6 km	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	2,6 km	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	1,9 km	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu