Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Mariedalsvej 2

Villa · 225 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 897 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.913 kr/m².5.910.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.035.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,40 pct. siden jul. 2008
403k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat6.035.417 kr.Markedet · 19921.476.900 kr.Markedet · 19931.257.075 kr.Markedet · 19941.170.450 kr.Markedet · 19951.471.275 kr.Markedet · 19961.215.225 kr.Markedet · 19972.133.000 kr.Markedet · 19981.638.900 kr.Markedet · 19992.383.875 kr.Markedet · 20002.366.775 kr.Markedet · 20012.025.675 kr.Markedet · 20021.972.350 kr.Markedet · 20032.681.775 kr.Markedet · 20042.615.625 kr.Markedet · 20053.315.825 kr.Markedet · 20061.696.725 kr.Markedet · 20074.301.550 kr.Markedet · 20084.745.700 kr.Markedet · 20093.625.650 kr.Markedet · 20104.247.325 kr.Markedet · 20114.626.000 kr.Markedet · 20123.375.000 kr.Markedet · 20134.199.400 kr.Markedet · 20144.138.425 kr.Markedet · 20154.613.850 kr.Markedet · 20164.727.475 kr.Markedet · 20174.271.400 kr.Markedet · 20185.511.150 kr.Markedet · 20194.593.150 kr.Markedet · 20206.194.700 kr.Markedet · 20216.432.750 kr.Markedet · 20226.993.225 kr.Markedet · 20236.364.350 kr.Markedet · 20246.999.525 kr.Markedet · 20255.512.500 kr.Markedet · 20266.636.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.035.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²162 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²784 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²355 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²685 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²1,5 km04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²447 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Digevej 6
8220 Brabrand		194 m²475 m22-06-20266.600.000 kr.34.021 kr./m²
Langdalsvej 36A
8220 Brabrand		190 m²413 m16-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²1,4 km22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²775 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden