Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Njalsvej 69, Højstrup

Rækkehus · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 90 m².1.740.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.703.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden aug. 2008
378k738k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.029.000 kr.I dag · vores estimat1.703.157 kr.Markedet · 1992378.090 kr.Markedet · 1993437.130 kr.Markedet · 1994459.810 kr.Markedet · 1995491.670 kr.Markedet · 1996714.060 kr.Markedet · 1997608.580 kr.Markedet · 1998692.460 kr.Markedet · 1999747.090 kr.Markedet · 2000626.580 kr.Markedet · 2001734.670 kr.Markedet · 2002717.840 kr.Markedet · 2003679.320 kr.Markedet · 2004846.360 kr.Markedet · 2005906.570 kr.Markedet · 20061.258.920 kr.Markedet · 20071.291.410 kr.Markedet · 20081.350.270 kr.Markedet · 20091.116.000 kr.Markedet · 2010974.790 kr.Markedet · 20111.135.440 kr.Markedet · 2012896.220 kr.Markedet · 20131.092.960 kr.Markedet · 2014913.410 kr.Markedet · 20151.057.950 kr.Markedet · 20161.133.820 kr.Markedet · 20171.048.500 kr.Markedet · 20181.210.320 kr.Markedet · 20191.387.530 kr.Markedet · 20201.439.550 kr.Markedet · 20211.640.340 kr.Markedet · 20221.570.320 kr.Markedet · 20231.440.000 kr.Markedet · 20241.435.680 kr.Markedet · 20251.647.540 kr.Markedet · 20261.696.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.029.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.029.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Njalsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²110 m15-08-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Njalsvej 143, Højstrup
5210 Odense NV		88 m²64 m09-10-20251.745.000 kr.19.830 kr./m²
Njalsvej 23, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²69 m06-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 56, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²77 m09-01-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 30, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²80 m02-12-20251.560.000 kr.17.931 kr./m²
Njalsvej 62, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²89 m26-06-20261.695.000 kr.19.483 kr./m²
Njalsvej 33, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²91 m14-04-20241.720.000 kr.19.770 kr./m²
Njalsvej 155, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²103 m03-03-20241.585.000 kr.18.218 kr./m²
Njalsvej 108, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²143 m30-04-20261.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 108, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²143 m05-02-20241.375.000 kr.15.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden